Aumentano i prezzi di vendita delle case nel Bellunese

BELLUNO. Aumenta il prezzo degli immobili in vendita in provincia di Belluno. Lo evidenzia una ricerca di Immobiliare.it che prende in esame il periodo dall’aprile 2013 al gennaio 2015. Per quanto riguarda il Bellunese, contrariamente a quanto ci si aspetterebbe, i costi di vendita sono aumentati passando dai 3.662 euro a metro quadro dell’aprile 2013 ai 3.770 euro del gennaio scorso, con un aumento del 4.99% nell’ultimo anno. Negli ultimi 24 mesi il prezzo richiesto degli immobili localizzati all’interno dei confini della provincia di Belluno, ha toccato il valore massimo nel mese di novembre 2014 quando si è toccato i 3.862 euro a metro quadrato.

Se si guarda ai singoli comuni, però, la situazione cambia: a Belluno, ad esempio, Immobiliare.it parla di 1.423 euro/mq nel mese di gennaio contro i 1.446 un anno prima, con una diminuzione quindi dell’1.60% in 12 mesi. A Feltre il prezzo di vendita è sceso addirittura a 991 euro a metro quadro nel primo mese dell’anno appena iniziato contro i 1.188 del 2014. Prezzi più alti a Sedico dove al metro quadrato per l’acquisto di una casa si devono spendere 1.108 euro contro i 1.148 del gennaio 2014 con un - 3.52%. Anche a Cortina i costi sono scesi (pur rimanendo sempre molto elevati): nel gennaio 2015 si pagavano 12.675 euro/mq contro i 15.800 euro dell’aprile 2013.

Per quanto riguarda, invece, i prezzi degli affitti in provincia di Belluno, venivano chiesti all’inizio del 2015 , 13,84 euro al metro quadro di fronte ai 13,59 euro/mq mensili di un anno prima.

Non concorda con l’analisi la presidente della categoria degli agenti immobiliari dell’Ascom, Marilisa Michieletto: «È vero che c’è stato un po’ più di movimento sul mercato immobiliare nel 2014, ma i prezzi sono calati almeno del 4%: se si vuole concludere bisogna ridurre il prezzo».